样板引路制度首先从保障性住房开始
2018-07-18 07:11
来源:未知
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房间混凝土墙面光滑得可直接刷漆、防水处理一步到位……今后,市民入住保障房将不会再为墙面脱落、地板渗漏等质量问题而烦恼。作为我市首批工程建设标准化施工试点项目,松坪山三期经济适用房项目严格实行“样板引路”制度,结构质量优良,在深圳市建筑结构工程质量专项检查中排名第一。

2010年,深圳市建设工程质量监督总站在国内率先出台《深圳市房屋建筑工程“样板引路”制度管理规定》。对房屋建筑工程实行分部分项工程先按照国家标准、地方标准和企业标准制作施工实物样板,经各方责任主体验收确认后方可允许全面施工,以直观的实物样板作为施工作业及质量验收依据的制度,加强渗漏、空鼓、裂缝等工程质量通病的防治,有效解决质量投诉热点等问题,提高建筑工程质量,并以此作为追求品质建筑的立足点和出发点。

根据“以标准的贯彻实施为核心,建立健全标准实施监督机制,并结合本区域特点和城市发展转型要求,补充完善标准体系”的总体思路,深圳市住房和建设局提出了工程标准化试点的“四大任务”以及“双百双区”试点计划。其中一项重要工作任务就是以“样板引路”制度为抓手,全面推行现场实体施工标准化。

深圳市住房和建设局有关负责人表示,作为国家建设工程标准综合实施试点城市, “样板引路”制度首先从保障性住房开始,然后逐渐推广到全市的住宅工程,甚至是全部的建设工程。

为进一步推进工程建设标准化,深圳市住房和建设局在全市房屋建筑工程领域推行“样板引路”制度,明确规定了今后建筑工程将以直观的实物样板作为施工作业及质量验收的依据,松坪山三期经济适用房是首批试点项目之一。随后,全市保障房开始陆续推行这一制度。

为确保“样板引路”制度得以贯彻实施,加强对“样板引路”制度实施情况的检查,深圳市住房和建设局要求执法人员在监督告知、中间验收监督、巡查督查、逐套检验监督等各环节督促各责任单位严格按规定执行。尤其要加强装修阶段“样板引路”执行情况的检查力度,要求装修各分项工程必须制作样板件和样板间,对工人进行现场培训。

近年来,“样板引路”制度在全市房屋建筑工程项目特别是保障性住房建设项目中得到全面实施并取得了良好的效果。松坪村三期、龙悦居三期工程在实施“样板引路”过程中精心策划,样板制作措施到位,大面积施工严格以样板为标准,工程实物质量优良,在全市建筑工程质量专项检查中名列前茅。

按照市委、市政府关于打造“深圳质量”决策部署,深圳市住房和建设局大胆探索创新,全面实施工程建设标准化战略,努力打造建设领域“深圳质量”,力争把深圳建成具有国内领先水平和一定的国际影响力的工程建设标准综合实施示范城市。

深圳市主要领导曾亲临松坪村三期项目现场视察指导工作,对“样板引路”的推行予以高度评价。为推广该工程的成功经验,深圳市住房和建设局组织全市在建工程的各方责任主体约700人对该工程进行了现场观摩,反响热烈。

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